Mysteel：4月房地产大事记 福建螺旋管18905915829

◎中指研究院：

（1）1-3月，TOP 100企业拿地总额2895.8亿元，同比增长30.6%，增幅较上月扩大3.9个百分点。

（2）1-3月，百强房企销售总额为8101亿元，同比下降9.8%。其中，百强房企3月单月销售额同比下降10.6%。

（3）1-3月，中国百城新建住宅价格累计上涨0.52%；百城二手住宅价格累计下跌1.51%。

（4）1-3月，中国300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降约5%，但出让金同比增长26.5%，一、二线城市平均溢价率较高。

◎据Mysteel统计，一季度，16家重点房企销售额合计3088.98亿元，同比降13.7%；3月销售额合计1417.28亿元，同比降17.7%，环比增长73%。详情>>

◎4月8日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》。对于每个城市补助情况，东部地区补助总额不超过8亿元，中部地区补助总额不超过10亿元，西部地区补助总额不超过12亿元，直辖市补助总额不超过12亿元。资金根据工作推进情况分年拨付到位。

◎4月11日，碧桂园披露，公司已与境外债专案小组部分成员协定并签署重组支持协议主要条款，占现有债券债务本金总额的29.9%。业内人士指出，按碧桂园公布的最新信息，其境外债重组确实取得较大进展，但该重组目前还未获成功。

◎住建部印发通知要求，聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。通知明确，要严格落实标准规范要求，新建住宅项目要执行新标准。

◎4月16日，国家统计局副局长盛来运表示，中国的消费结构总体上还处在升级过程中，城镇化并没有完成，房地产市场成长空间巨大，居民对绿色、宽敞、舒服的好房子，市场需求较大。

◎国家统计局：1-3月，房地产投资同比下降9.9%，降幅较1-2月扩大0.1个百分点；商品房销售面积同比下降3.0%，降幅收窄2.1个百分点。

◎4月18日，李强主持召开国务院常务会议，会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。

◎财政部：2025年第一季度，国有土地使用权出让收入6849亿元，同比下降15.9%；国有土地使用权出让收入相关支出10879亿元，同比下降11%。

◎4月25日，中共中央政治局召开会议，会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

◎中指研究院：4月以来，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块。1-4月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率均在20%左右。

◎4月28日，中国人民银行副行长邹澜在国新办新闻发布会上表示，今年一季度末，个人住房贷款余额38万亿，增加约2200亿元，与去年一季度相比同比多增超过2000亿元。

◎据Mysteel不完全整理，截至4月30日，32城出台36条楼市松绑政策，其中多地加力实施城市更新，优化存量商品房收购政策，出台了配套房票安置政策。详情>>